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2025-05-07
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银行房屋抵押贷款需要什么条件
发布于：2024-02-10 11:56:36 编辑：echengdu 来源：本站 阅读：194
现在大家在缺钱的时候都会选择贷款来解决问题，而其中房屋抵押贷款也成为了热门选择，因为其贷款的额度比较大;那么想办理银行房屋抵押贷款需要申请条件和手续呢？下面今午金服就给大家介绍：
1、借款申请人的年龄在18-60周岁之间，具有完全民事行为能力;
2、有正当职业和稳定收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;
3、信用良好，无不良征信记录;
4、提供银行认可的抵押物，抵押物有一定的价值;
5、借款人是该抵押物的所有人，抵押物的相关证件齐全;
6、满足银行的其他贷款条件。
1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间;
2、准备贷款资料：个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。企业房屋抵押贷款，需要提供统一信用代码营业执照、银行开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等;
3、看房评估：提交材料后，银行根据所提交的材料对抵押的房产进行实地勘察、评估;一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素;
4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批;此时贷款客户一定要 注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度;
5、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产管理部门办理抵押登记手续。
以上就是本期关于银行房屋抵押贷款的全部内容，希望这篇文章对大家有一定的帮助。如果大家有贷款疑问或是贷款需求，可以拨打今午金服官方客服热心咨询详情。
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