征信记录有12次逾期记录还可以申请房贷吗？

发布于：2023-10-19 12:26:51 编辑：p2pjr 来源：本站阅读：310

我一部分人，他们对自己的征信记录并不重视。他们平时用信用卡或者贷款的时候，不小心逾期了，也不在乎。他们以为只有几天，没关系。买房的时候需要打印信用报告，才发现自己的信用信息中有很多逾期记录。征信记录有12次逾期记录还可以申请房贷吗？你需要看看逾期情况才能知道。

征信记录有12次逾期记录还可以申请房贷吗？

如果信用信息有12个逾期记录，逾期时间是近两年，那么就不能借钱买房，因为银行对房贷申请人的信用信息要求是近两年逾期不能超过6次，也不能连续逾期3次。

如果住房贷款申请人逾期两年前，逾期贷款已结清，对当前房屋按揭贷款申请影响不大，大多数银行只会查看申请人过去两年的信用记录。

房屋贷款申请人的信用信息中有未结清的逾期贷款，或者逾期贷款超过3个月，已经成为坏账。如果你想申请抵押贷款，你会被直接拒绝。

此外，如果信用未结清个人贷款，还款能力折扣，抵押贷款金额较低，如果未结清担保贷款，贷款金额较高，申请抵押贷款可能被拒绝，因为担保贷款一旦逾期，借款人无法偿还，需要担保人偿还，伪装降低申请人的还款能力，考虑到贷款风险，银行不愿意批准贷款。

为了准备贷款买房，建议申请人尽量结清各种小额贷款，不要申请太多的信用卡或贷款，以免信用信息中有太多的机构查询记录。

征信有逾期13次能贷款买房吗，取决于逾期情节是否严重，还需要结合房贷申请者的还款能力、负债率、购房资格等多种因素一起考虑，单纯征信好，不能满足其他要求，也不能买房。

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标签：房贷贷款买房住房贷款房屋按揭贷款

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