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成都学区房抵押贷款能贷多少 条件有哪些
发布于：2024-10-10 13:03:25 编辑：echengdu 来源：本站 阅读：489
一般情况下成都学区房能贷到房产价值的7-8成左右，如成都的张女士有一套市区的学区房，其评估价值为300万元，那么张女士最多可以获得240万元的贷款额度。不过除了房产价值之外，影响贷款额度的原因还有很多比如贷款人的征信是否良好、资产情况等。
目前成都学区房抵押贷款如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，贷款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
1、贷款人已年满22周岁，不超过65周岁且具有完全民事行为能力;
2、贷款人有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、抵押贷款的学区房产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖;
4、贷款人信用良好，无当前逾期，无不良信息记录;
5、满足 银行的其他贷款条件。
需要办理学区房抵押贷款的朋友可以提前准备好相关的贷款资料（贷款人身份证明、婚姻证明，学区房产权证，工作以及工资证明，征信报告等）提高贷款的效率。
以上就是今天关于成都学区房抵押贷款的全部内容了，希望对大家有所帮助，有贷款疑问可以咨询今午金服在线客服。
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